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蕭(xiao)山(shan)【2019】1號nuo)乜榻 穆/h2>

2020年04月03日(ri) 9:20來源(yuan)︰蕭(xiao)山(shan)網——蕭(xiao)山(shan)日(ri)報

  近日(ri),浙江(jiang)省土地使用權網上交(jiao)易系(xi)統掛牌了一(yi)宗義橋鎮油虎線加(jia)油站項目地塊(蕭(xiao)政儲出(chu)【2019】1號nuo)乜椋  乜槲揮諞邇耪潁   nan)、西至(zhi)空地,北至(zhi)河(he)道,河(he)道北側為油虎線,為一(yi)宗加(jia)油加(jia)氣站地塊。

  該宗將是蕭(xiao)山(shan)春節後的首(shou)宗掛牌出(chu)讓地塊,並(bing)預計ping) 月4日(ri)出(chu)讓。根(gen)據公(gong)示可知,蕭(xiao)政儲出(chu)【2019】1號nuo)乜槌chu)讓面積3502,容積率0.1—0.5,地上建(jian)築(zhu)面積1751,地塊起(qi)價2164萬元。雖然為加(jia)油站項目用地,但依舊特別約ji) 說乜樾樅 孔猿鄭 約安壞de)mei)jian)公(gong)寓式辦公(gong)、酒店式辦公(gong)等(deng)帶居住功能用房(fang)等(deng)競拍條件。

  據統計,今年以來蕭(xiao)山(shan)土地市(shi)場(chang)已掛牌了3宗商業類地塊(含村(cun)級(ji)留用地),除(chu)去上述待(dai)拍的義橋加(jia)油站項目,另2宗地塊已分別由杭州(zhou)皇浦投資管理有(you)限公(gong)司jin) 賈zhou)蕭(xiao)山(shan)城區投資開發(fa)有(you)限公(gong)司收入囊中。

  雖然2019年蕭(xiao)山(shan)的土地市(shi)場(chang)是以商業用地“打頭陣”的,不過據好地網近期公(gong)布(bu)的推(tui)地信息可知,蕭(xiao)山(shan)一(yi)季度或將出(chu)讓25宗地塊,在這其中有(you)13宗地塊為涉宅用地,涵蓋錢江(jiang)世紀城、蕭(xiao)山(shan)市(shi)北、南(nan)部新城,以及多個(ge)鎮街板塊,涉宅地塊總(zong)出(chu)讓面積達(da)1377.3畝(mu)。

  在這13宗涉宅地塊中,有(you)多宗備受矚目。比(bi)如錢江(jiang)世紀城R—04地塊,該宗地塊位于錢江(jiang)世紀城核(he)心區,地塊周邊靠近時代奧城、創世紀等(deng)多個(ge)已售罄的“紅(hong)盤(pan)”。此外(wai)R—04地塊還緊鄰著“百億(yi)級(ji)”的M—04地塊,即澄品101項目(規劃為16幢高層和17幢洋房(fang)組合而成的超大盤(pan),主力戶(hu)型建(jian)築(zhu)面積127—198)。

  而位于蕭(xiao)山(shan)市(shi)北西單(dan)元的北干shan)值佬艘櫬cun)B—16地塊,在區位上緊鄰地鐵7號線(在建(jian))明星路(lu)站jin)>菹? 乜櫓鼙叩聶浯渲zhi)星四開四罄,已在農歷春節前收官,項目最後一(yi)次加(jia)推(tui)的房(fang)源(yuan)均價為39800元/(含4500元/精(jing)裝(zhuang)標準),當時中簽率約為5.5%。

  新街板塊,自去年翡麗公(gong)園(yuan)收官,以及君奧時代熱賣,使得(de)目前板塊內可售房(fang)源(yuan)並(bing)不多,其中待(dai)售的中鐵諾(nuo)德逸都,該項目由中鐵置業在去年3月以194228萬元的總(zong)價競得(de),當時拿地樓面價為19044元/。根(gen)據本次計劃出(chu)讓的新街街道盛東村(cun)地塊區位可知,該宗地塊靠近君奧時代與諾(nuo)德逸都,一(yi)定程度上將為新街板塊增(zeng)添(tian)新的房(fang)源(yuan)補給(土地信息僅供參考,具體以正式土地掛牌為準)。
作者︰記者 陳勝楠  
編輯︰蔡小飛

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