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2020年03月30日 10:37來源︰浙江在線-住在杭州網

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地塊住宅(zhai)佔比80%,配建公租房2788。

  繼主城三塘、祥符地塊後,蕭(xiao)山(shan)宅(zhai)地封頂(ding)溢(yi)價(jia)從50%下調至30%!

蕭(xiao)山(shan)地塊指標表

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  今(jin)日,蕭(xiao)山(shan)區掛牌(pai)一宗商tao)〉兀 乜槲揮諤紡險景蹇椋 泵mian)緊鄰(lin)新(xin)城?香悅(yue)公館,出(chu)讓面(mian)積25811,樓面(mian)起價(jia)15200元/,配建公租房2788,計劃于4月12日出(chu)讓。

  相對(dui)于本月29日出(chu)讓的地塊而言,本次掛牌(pai)地塊封頂(ding)價(jia)137427萬元,溢(yi)價(jia)率已從原先50%下調至30%。

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  鐵路蕭(xiao)山(shan)站綜(zong)合交通樞紐區A-47-2地塊區位圖(制(zhi)圖/章嶸嶸)

  地塊住宅(zhai)建面(mian)佔比80% 配建公租房2788

  掛牌(pai)地塊為商tao)∮玫兀 qi)中(zhong)住宅(zhai)建築(zhu)比例不大于地上總建築(zhu)面(mian)積80%,其(qi)中(zhong)商業、商務(wu)建築(zhu)不得建設公寓(yu)式辦公、酒店式辦公等帶居住功(gong)能用房,最(zui)小產(chan)權分割單元不小于300。地塊需配建公租房2788,同時需代征綠地面(mian)積14078。

  地塊所處的蕭(xiao)山(shan)鐵路南站板塊,作為新(xin)興板塊,從2018年起供地開始(shi)頻繁(fan)。2018年板塊成shan)宗商tao)〉兀 厙旎 鈑氚驢慫瓜嗉嘆旱茫 山(shan)宦?mian)價(jia)分別為17830元/、18400元/,若地塊競爭至封頂(ding)價(jia)19720元/,將刷(shua)新(xin)板塊地價(jia)紀(ji)錄。

  從新(xin)房市場看(kan),同區域重慶華宇、奧克斯項目還(huai)處于儲(chu)備階段,目前在售(shou)新(xin)房主要集中(zhong)在西面(mian)的蕭(xiao)山(shan)新(xin)區。

  緊鄰(lin)的新(xin)城?香悅(yue)公館已售(shou)罄,彼時高層均價(jia)24856元/、小高層26201元/;西面(mian)的旭輝東(dong)原?國濱府已領出(chu)銷售(shou)公示,首(shou)開63套(tao)毛坯(peng)住宅(zhai),均價(jia)3萬元/左(zuo)右;合景?天譽高層成shan)瘓jia)33760元/;北辰?國頌府高層均價(jia)34480元/、洋(yang)房37166元/;濱江?御江南高層均價(jia)34103元/、聯排(pai)49092元/。

  備注(zhu)︰商品住宅(zhai)成shan)皇奔jian)2018.7-2019.3

  地塊周邊項目一覽

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作者︰記者 章嶸嶸  
編輯︰趙國松

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